管理システム

カクセイの建物管理・賃貸管理について

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不動産の管理はKAKUSEIにお任せ下さい。

カクセイは、理想の不動産運営をサポート致します。 賃借人の管理及び募集はもちろん、土地や建物の価値をより良く引き出すよう運営に努め、オーナー様の安心と信頼にお応え致します。


KAKUSEI Property Rental System

運営管理

  • 運営計画書の作成
    シミュレーション
  • 運営の評価
    中間分析
    運営改善提案
  • 税理士紹介
    (相続税・所得税対策)
    弁護士紹介
  • 融資の借換交渉
    金融機関紹介

リーシング

  • 市場調査・分析
  • 入居募集の計画・提案
  • 客付仲介業者との連携
  • 入居者の選定
    賃貸借契約の代理

賃貸管理

  • 賃料の管理・集金
  • トラブルクレーム処理
    緊急時の連絡相談
  • 家賃などの催促
  • 契約更新手続き
    賃料改定・交渉

工事監理

  • 退去立会い・明渡し
  • 収益・資産価値の最大化を図るリフォーム立案
  • 施工業者の選定

建物管理

  • 日常メンテナンス
    修繕計画の立案
  • 清掃業者の選定
  • 運営コストの管理

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